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收回国有农场国有农用地使用权对农场职工应如何补偿?
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 问:我们是海南省某国有农场职工,最近我们当地政府因建设需要,要将我们承包的国有农场承包地收回?请问:对我们国有农场职工应如何补偿?

  答:政府收回国有农场农用地应该给予补偿。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第一款第(一)项、第(二)项规定,为公共利益需要使用土地的,为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的,有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第二款又规定,依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。《国务院办公厅转发国土资源部、农业部关于依法保护国有农场土地合法权益意见的通知》第三条第(一)项规定,确需占用农场土地搞建设的,要依法办理审批手续,并依法给予补偿和安置。
  政府收回国有农场农用地参照征收集体土地的补偿标准进行补偿。根据《
国土资源部、农业部关于加强国有农场土地使用管理的意见》(国土资发[2008]202号,2008年10月13日)第三条规定,因国家经济建设或地方公益性建设需要收回国有农场农用地的,需依法办理农用地转用审批手续,并参照征收农民集体土地的补偿标准进行补偿;需要收回国有农场建设用地的,参照征收农民集体建设用地的补偿标准进行补偿,保障农场职工的长远生计。
  收回国有农场农用地应区分不同情况对农场职工进行相应安置或补偿。
国土资源部、农业部关于加强国有农场土地使用管理的意见》国有农场因土地被收回而不具备失地职工基本安置条件的,各地应将失地职工纳入当地城镇职工再就业体系。具备安置条件的,在安排失地职工新的劳动岗位后,国有农场可将土地补偿费和安置补助费用于农场基本农田的建设保护和补充社会保障资金。《国土资源部办公厅、农业部办公厅关于收回国有农场农用地有关补偿问题的复函》进一步规定,国有农场土地归国家所有,但国有农场享有土地的长期使用权,土地补偿费应当给予国有农场。长期承包国有农场农用地并将其作为生产生活主要来源的农业职工,失地后自谋职业并与农场解除劳动关系的,安置补助费给予个人;但由国有农场重新安排就业岗位的,安置补助费给予国有农场。对于地上附着物和青苗补偿费,按照“谁投入、谁获得”的原则给予补偿。

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