您的当前位置: 首页 >> 土地知识 >> 文章正文
宅基地使用权
阅读选项: 自动滚屏[左键停止]
作者:  来源:  阅读:

    宅基地使用权,指农村集体经济组织的成员,依法在集体所有的宅基地上建筑房屋并居住使用的权利。在农村土地依法归集体所有的前提下,要从物质上保证农村集体经济组织的成员取得房屋所有权,满足其建房用地的需要,建立宅基地使用权制度是一种较好的选择。

  农村集体所有的土地在性质上有四种类型:农用地、工业用地、公益用地、宅基地,这四种类型均不能上市交易。依我国现行民事法律的规定,宅基地使用权只能由本集体经济组织的成员享有,村民只能有一处宅基地;我国在土地与房屋的关系上,坚持房随地走地随房走房屋与宅基地是不可以分离的。司法实践中涉及宅基地问题时,需特别慎重,在以耕作为主的农村,宅基地及之上的房屋不能作为执行标的物;而在经济发达的地区,随着城市化的深入,农村实际上已城市化,这时的宅基地可以作为执行标的物。


】【关闭窗口
 :: 站内搜索 ::
 
 :: 点击排行 ::
·中华人民共和国土地管理..
·国家征收土地补偿、安置..
·国发[2004]28号文件对征..
·土地权属争议解决程序及..
·集体土地的征收程序
·国家征收土地的法律适用
·土地补偿费如何分配?
·征收土地补偿、安置方案..
·最高人民法院行政审判庭..
·什么是农用地转用?
设为主页  |  收藏本站 | 友情链接 | 管理登录