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农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法建住房后不按用地审批时的约定拆除原有住房的行为占用土地建住宅的,或者新
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处罚种类责令退还土地;责令限期拆除

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

《江苏省土地管理条例》第五十五条:农村村民新建住房后,不按用地审批时的约定拆除原有住房的,由县级以上地方人民政府土地行政主管部门责令限期拆除;逾期不拆除的,可以申请人民法院强制执行。

 

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